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Albert Haus GmbH & Co. KG
Hohenackerstraße 23
97705 Burkardroth
Tel.: +49 (0) 9734 91190
Fax: +49 (0) 9734 911922
www.albert-haus.de

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Stadtvilla

Stadtvilla mit Stil

Ein Haus mit Walmdach und zwei Vollgeschossen im Stil einer Stadtvilla ist immer äußerst repräsentativ und attraktiv. Optisch setzt der Hersteller Albert Haus hier auf klare Formen und ein zeitloses, modernes Farbkonzept in Grau und Weiß.

Auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche bietet der nahezu quadratische Grundriss ein großzügiges Raumkonzept. Bodentiefe Fenster – im Obergeschoss mit französischen Balkonen versehen – und eine offen gestaltete Raumfolge lassen ein lichtdurchflutetes Ambiente entstehen. Viel Licht im Haus vermittelt den Bewohnern emotional positive Stimmung und sorgt darüber hinaus auch für passive Energiegewinne.

Das Haus bietet bequemen und großzügigen Wohnraum für vier Personen. Der zweigeschossige Erker schafft einen zusätzlichen Raumgewinn für den Essplatz im Erdgeschoss und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss.

Ein Technikraum macht den Keller verzichtbar, eine Speisekammer ergänzt die Küche, die offen an den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich anschließt.
Im Obergeschoss punktet das Haus neben den beiden geräumigen Kinderzimmern mit einem separaten WC und einem großen Privatbereich für die Eltern mit eigenem Ankleidezimmer.
 
Praktisch und repräsentativ ist der optisch passende Anbau mit Eingangs­bereich und angrenzender Doppelgarage, durch den das Auto trockenen Fußes erreicht werden kann. Dank des abtrennbaren Windfangs wird das offene Erdgeschoss vor Zugluft von der Haustür geschützt.Durch stilvolle Sichtblenden im Außenbereich, die Garten und Terrasse von der Straße abtrennen, ­erhält das Haus mit seiner klaren Grundstücksanlage einen modernen und gleichzeitig funktionellen Charakter.
 
Diese Accessoires bietet Haushersteller Albert Haus seinen Bauherren jetzt auch an. Langlebigkeit und moderner Zeitgeist, eine große Farbvielfalt und ein individuelles Design sprechen dabei für sich.  
Auch der CO2-Ausstoß und die damit verbundene Belastung unserer Umwelt ist ein Thema für den Haushersteller, der sich hier in der Pflicht sieht. Für jedes produzierte Haus pflanzt das Unternehmen einen Baum in einer Baumplantage in Deutschland. Damit möchte die Firma ein klares Statement zur Energiewende und der politisch erklärten Reduzierung des bundesweiten CO2-Aus­stoßes abgeben.

Beheizt wird das Haus mit einem Doppelwärmepumpen-System aus Luft-Luft-Wärmepumpe und Luft-Wasser-Wärmepumpe via Lüftungsheizung, die gleichzeitig mit der benötigten Wärme auch immer frische Luft ins Haus bringt, ohne dass im Winter zu große Wärmeverluste über geöffnete Fenster drohen. Dank hoch gedämmter ­Außenwände mit Mineralwolledämmung zwischen den tragenden Holzständern ist so für die Baufamilie in ihrem individuell geplanten Traumhaus immer ein gesundes, angenehmes Raumklima gewährleistet.

Daten & Fakten

Bauweise:
Holzverbundkonstruktion

Dach:
Walmdach, 22 Grad Neigung

Wohnfläche:
EG 81,5 m2, 75,5 m2

Preis:
Schlüsselfertig ab 288270 Euro,
technikfertig ab 243500 Euro, je ab Oberkante Bodenplatte

Weitere Angaben:
Proxon Lüftungsheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe und Trinkwasserwärmepumpe

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