Overrath


Beschreibung

Stadtvilla mit modernen Details.

Mit seinem zweigeschossigen, nahezu quadratischen Baukörper, flachem Zeltdach und bodentiefen Glasflächen im Obergeschoss weist Haus Overrath die wichtigsten stilprägenden Merkmale einer Stadtvilla auf. Hinzu kommen moderne Details wie ein kubischer, farblich abgesetzter Anbau auf der Gartenseite, Fensterrahmen in Anthrazit und schlanke Lichtbänder auf der Eingangsseite, die in Treppenhaus und Obergeschoss-Flur für eine gute Belichtung sorgen. Zu den weiteren Highlights gehören das verglaste Terrassendach und der Pool im Garten.

Innen profitieren die Hausbewohner von der zweigeschossigen Bauweise, die trotz der kompakten Außenmaße des Grundbaukörpers (11,11 x 9,99 m) die Planung großzügiger, gut belichteter Individualräume möglich macht. Dank Abstellkammern, Fahrrad- und Geräteschuppen, einem Wirtschaftsraum und dem ausgebauten Spitzboden kann man auf den Keller gut verzichten. Ein weiteres Plus: die gut gedämmte Außenhülle, die zusammen mit einer Gas-Brennwerttherme spielend die Vorgaben der EnEV erfüllt.


Hausdetails

Preis ab 300.000 €
Ausbaustufe Schlüsselfertig
Hausstil Klassisch
Wohnfläche 162,00 m²
Energiestandard Ausstattungsabhängig
Haustyp Stadtvilla
Bauweise Massivhaus
Dachform Zeltdach
Zimmer 5
Verwendung Einfamilienhaus

Grundrisse

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