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Bittermann & Weiss
Am Geißgraben 6
97950 Gerchsheim
Tel.: 0 93 44/92 09-0
Fax: 0 93 44/92 95 22
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Musterhaus Mannheim

Das Musterhaus „Mannheim“ tritt den Beweis an, dass große Glasflächen auch bei kleinen Grundstücken ohne schützendes „Abstands-Grün“ einsetzbar sind. Bei aller Transparenz wohnt man hier nicht im Schaufenster, sondern fühlt sich dank Anbau und Vordach mit Seitenwand durchaus geborgen. Ein besonderes Bonbon ist die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit nutzbar ist.

Die moderne Freiraumgestaltung passt zur zeitgemäßen Architektur des Hauses, zu deren Kennzeichen ein flaches Satteldach, verkleidete Dachuntersichten, ein hoher Kniestock und eine Kombination aus Putz- und Trespa-Fassade gehören. Als Effizienzhaus 55 mit diffusionsoffenen Wänden und schadstoffgeprüften Materialien gebaut, ist das Musterhaus großzügig und offen. Es kann flexibel für eine Familie mit ein bis drei Kindern ausgelegt werden. Wohnbereich, Essplatz und Küche sind zu einer 70 m2 großen Einheit mit 2,70 m Raumhöhe zusammengefasst, mit dabei ein durch eine Wandscheibe abgetrennter Arbeitsbereich.

Im Obergeschoss sind die Zimmer bis unter den First offnen und dadurch teilwei-se noch höher. Hier gibt es Rückzugsräume für Eltern und Kind, außerdem eine Galerie, die dank der Glasbrüstung optisch grenzenlos nach draußen übergeht. Das über 18 qm große Bad bietet Platz für Wellness und Entspannung.

Daten & Fakten

Bauweise:
Holzverbundkonstruktion mit Putzfassade

Dach:
22 Grad Satteldach, 140 cm Kniestock

Wohnfläche:
EG 94 qm, OG 83 qm

Technik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch:
KfW-Effizienzhaus 55
Primärenergiebedarf: 58,7 kWh/m²a
Heizwärmebedarf: 58,88 kWh/m²a
Endenergiebedarf: 22, 6 kWh/m²a


Preis:
Grundversion schlüsselfertig ab 291.620 Euro inklusive Bodenplatte

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