Stadtvilla Melina


Beschreibung

Die Stadtvilla "Melina" macht aus jedem Blickwinkel eine richtig gute Figur: von außen verleiht die Mischfassade dem Haus einen eleganten, zurückhaltenden Charme, im Innern beeindrucken die raumhohe Verglasung und offene Galerie, bodentiefe Fensterflächen sorgen bei Tageslicht für eine optimale natürliche Beleuchtung der großzügigen Wohnräume. Typisch für das sachliche Design und den unverwechselbaren Charme ist ein kompakter Baukörper auf quadratischem Grundriss mit großzügig überstehendem Zelt- oder Walmdach.

Schon in der Diele des Musterhauses beeindruckt die Transparenz und Helligkeit der offenen Galerie mit ihren bodentiefen Fenster- und Glaselementen und mit der handwerklich meisterhaft gearbeiteten Podesttreppe. Der über die gesamte Hausbreite reichende, L-förmige Wohn/Essbereich mit offen integrierter Küche ist das vermeintliche Highlight im Erdgeschoss, ohne dass man das separate Arbeitszimmer, die geschickt integrierte Garderobe oder das Gäste-WC mit Dusche unerwähnt lassen sollte.
Von der Galerie im Obergeschoss blickt man auf den Eingangsbereich oder vis-à-vis ins Wohnzimmer hinunter. Zwei Kinderzimmer mit verbindendem Duschbad auf der einen Seite sowie gegenüberliegend ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Luxusbad komplettieren die Raumgrundfläche auf fast 204 qm.


Die Stadtvilla, setzt auch energetisch auf Spitzenklasse. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe integriert gleich mehrere Funktionen wie heizen, Warmwasser bereiten, lüften und im Sommer kühlen in einem Gerät. Dank der Kombination mit einer Solaranlage sowie kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung werden erneuerbare Energien genutzt. Damit entspricht Musterhaus Melina den Effizienzhaus-Standard 55. Doch nicht nur die umweltschonende Haustechnik lohnt einen Besuch. Im Gespräch mit dem erfahrenen GUSSEK-Fachberater erfahren Interessierte, was konsequent ökologisches Bauen mit wohngesunden und schadstoffgeprüften Baustoffen sowie moderner Haustechnik bedeutet. Darüber hinaus bietet die Villa hochwertiges Interieur und eine große Auswahl an Designvorschlägen für die Inneneinrichtung.


Hausdetails

Preis Auf Anfrage
Ausbaustufe Ausbauhaus
Hausstil Klassisch
Wohnfläche 5,00 m²
Energiestandard KfW55
Haustyp Stadtvilla
Bauweise Fertighaus
Dachform Zeltdach
Verwendung Einfamilienhaus

Grundrisse


Video

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