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Isartaler Holzhaus
Münchner Straße 56
83607 Holzkirchen
Tel.: 08024/3004-28
Fax: 08024/3004-41
www.isartaler-holzhaus.de

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Musterhaus Königssee

Beim Architektenbeispiel „Königssee“ wurde ganz besonderer Wert auf ein helles, freundliches, modernes Erscheinungsbild gelegt. Gerade in den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Witterung in unseren Breitengraden geradezu Kapriolen schlägt. So wird es immer wichtiger, sich im Winter mit großen Dachüberständen über dem Balkon, dem Eingangsbereich und den Südterrassen vor Frost, Schnee und Regen zu schützen.
 
Der Grundriss wurde speziell für einen 3-Personen-Haushalt mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen entwickelt. Im Erdgeschoß finden wir nach Südosten den geräumigen Bereich Wohnen und Essen. Über den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man zum gemütlichen Wohnbereich. Im Obergeschoß die Schlafräume, sowie ein Ankleideraum angeordnet. Das großzügige Wellnessbad mit integrierter Dampfsauna ausgerichtet. Die üppigen Badewanne ein Dachflächenfenster eingebaut, damit es möglich wird, im Sommer bei geöffnetem Fenster in der Wanne zu relaxen und Abends beim Baden die Sterne zu beobachten.
Daten & Fakten
Baureihe:
Individueller Architektenentwurf 
 
Bauweise:
Holztafelbauweise mit heimischen Hölzern aus dem Alpenvorland
 
Wohnfläche:
EG: 84,36 qm 
OG: 73,50 qm
 
Dach:
Zimmermannsmäßiges Satteldach  25° Neigung
 
Effizienzstandard: 
KfW 55 Effizienzhaus
 
U-Werte:
Außenwände 0,14
3-Scheibenisolierverglasung 0,6
Dach 0,18
 
Heiztechnik:
Pelletsheizung 
 
Primärenergiebedarf:
zulässig: 112,96 kWh/qm/a
tatsächlich: 38,95 kWh/qm/a
 
Liefergebiet:
Deutschland, Österreich, angrenzende Länder
 
Preis:
Schlüsselfertig ab O/K Euro  334.000,--
Haus zum Selbstausbau ab Euro  159.600,--
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