KfW Förderung Eigenheim: Höhere Zuschüsse für den Hausbau

KfW Förderung eigenheim

Wer ein besonders energieeffizientes Haus bauen möchte, kommt in den Genuss einer erhöhten staatlichen Förderung. Die staatliche Förderbank KfW hat im Januar 2020 ihre KfW Förderung Eigenheim für den Bau oder Kauf eines KfW-Effizienzhauses drastisch erhöht. Größter Gewinner ist das 40-Plus-Haus. Der Tilgungszuschuss ist dank der KfW Förderung Eigenheim doppelt so hoch wie davor.

Was ist die KfW Förderung?

Die KfW Förderung setzt sich zusammen aus einem Förderkredit und einem Tilgungszuschuss. Der Tilgunszuschuss ist eine bestimmte Teilsumme des Kredits. Der Staat erlässt diesen Teil dem Bauherren am Ende. Der KfW Kredit ist ein Teil der Gesamtfinanzierung.

KfW Förderbedingungen

Noch bessere als die aktuellen KfW-Förderbedingungen sind in Zukunft für den Bau eines Eigenheims nicht zu erwarten. Sie können jetzt mit dem KfW Programm Energieeffizient bauen (153) einen großen Schritt für die Finanzierung ihres KfW Effizienzhauses machen. Und einen wichtigen Schritt, um die Klimaziele zu erreichen. Diese hat die Bundesregierung im September 2019 festgeschrieben.

Demnach sollen die Deutschen bis 2030 55 Prozent weniger Treibhausgase im Vergleich zum Jahr 1990 produzieren. Maßnahmen sind: die Bepreisung des klimaschädlichen CO2, Fördermaßnahmen und gesetzliche Standards für mehr Innovationen und Investitionen.

Wie hoch ist KfW Förderung für ein Effizienzhaus?

Wie hoch die KfW Förderung für ein Eigenheim konkret ausfällt, hängt davon ab, welchen Standard ihr Neubau hat. Dieser Standard ergibt sich aus der Kombination verschiedener Maßnahmen, vor allem aus den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung.

Für die Anlagentechnik ist der Einsatz erneuerbarer Energien notwendig:

  • Umweltwärme durch Nutzung von Wärmepumpen
  • Solarenergie zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
  • Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage.

Weil jedes Eigenheim ein gebautes Unikat ist, muss es immer als Ganzes betrachtet werden. Jedes Haus braucht ein fachmännisches energetisches Gesamtkonzept.

KfW-Förderung gilt je Wohneinheit

MaßnahmeTilgungszuschuss in %Tilgungszuschuss in Euro je Wohneinheit
KfW-Effizienzhaus 40 Plus25 % von maximal 120000 € Kreditbetragbis zu 30000 €
KfW-Effizienzhaus 4020 % von maximal 120000 € Kreditbetragbis zu 24000 €
KfW-Effizienzhaus 5515 % von maximal 120000 € Kreditbis zu 18000 €
KfW Förderung Eigenheim: Die neuen Zuschüsse

Die KfW-Effizienzhausstandards sind gekennzeichnet mit 55, 40 und 40 Plus. Je kleiner der Wert ist, desto geringer ist der Energiebedarf des Eigenheims. Und desto mehr KfW Förderung gibt es dafür. Ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Primärenergie eines berechneten KfW-Effizienzhauses 100. Dieses Referenzhaus entspricht exakt den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Ein KfW-Effizienzhaus 40 benötigt demnach nur 40 Prozent der Primärenergie des Referenzhauses.

Ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit Photovoltaik und Stromspeicher produziert die benötigte Energie größtenteils selbst. Und wird mit dem höchsten Tilgungszuschuss von 30000 Euro belohnt.

Für alle Effizienzhäuser gewährt die KfW Kreditbeträge von bis zu 120000 Euro zu günstigen Zinssätzen. Noch interessanter wird das KfW-Angebot für Baufamilien, die eine zweite Wohnung im Haus planen – denn Förderung und Tilgungszuschuss gibt es je Wohneinheit!

Und damit nicht genug: Das KfW-Programm (153) ist zudem kombinierbar mit einem Zuschuss für Baubegleitung (431). Dieser sponsert bis zu einer Höhe von 4000 Euro 50 Prozent der Kosten für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz.

Video: KfW Förderung 2020 im Neubau

In diesem Video bekommen Sie verständlich erklärt, wie die KfW Förderung Eigenheim den Bauherren beim Hausbau unter die Arme greift und wie viel Geld Sie vom Staat bekommen.

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